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8 buenos planes antes de vender su propiedad

8 buenos planes antes de vender su propiedad

Desea revender su apartamento o su casa, pero antes de lanzar su asalto a las agencias, aquí hay algunos consejos bien aconsejados para causar el golpe de corazón tan esperado por sus futuros visitantes.

1- Primero refresca las paredes

El brillo es uno de los criterios principales en una búsqueda. Por lo tanto, brinde más claridad y un trazo limpio repintando las paredes y techos del mismo color para evitar todas las conexiones. Elija blanco o blanquecino, que se venden en frascos de 5 litros, en todas las tiendas de bricolaje, son más económicos que las pinturas de color.

2- Entonces mantente neutral

¡Es importante que los visitantes puedan imaginarse en casa mientras están en casa! Evite interiores excesivamente personalizados, carteles de su amada estrella y prefiera marcos neutros en madera clara.

3- Muy importante: ¡termina tu casa!

Una casa bien mantenida es inmediatamente más tranquilizadora ! Los cables colgantes, una instalación eléctrica defectuosa, grifos que gotean, una bombilla sin una lámpara de araña ... podrían hacer que su futuro comprador huya de inmediato. ¡Así que toma el coraje con ambas manos y termina todos los pequeños detalles que han estado por varios meses ya!

4- lavar, clasificar, almacenar

Arregle su interior comenzando con una gran limpieza. Se declara la guerra al moho en las juntas, a la piedra caliza en los accesorios, a las huellas dactilares en las puertas ... Entonces una clasificación es esencial: ¡regala o vende lo que ya no usas! Esta clasificación inicialmente optimizará su espacio y luego ahorrará tiempo cuando se mueva: ¡porque habrá menos para transportar!

5- Un interior más atractivo.

¡No te escondas, pero prepárate! Ilumina tu cocina agregando un ramo de flores frescas, un mantel limpio, paños de cocina coordinados. En la sala de estar, caliente el sofá con unos cuantos cojines, cubra la lámpara con una pantalla de los mismos colores y coloque una alfombra grande. Para el baño, adórnelo con una nueva cortina de baño, combine hermosas toallas con una alfombra de baño. Estos pequeños detalles ayudan a mejorar el conjunto y permiten que sus visitantes se proyecten mejor en casa.

6 - La importancia de tomar hermosas fotos

Después de todas estas pequeñas renovaciones, debe tomar una foto de su propiedad. Las fotos de su interior son el primer contacto con sus futuros compradores. Si este último se mueve, es porque han sido arrestados visualmente. Por lo tanto, de cara a la cámara, no debe haber abrigos por ahí, ni platos sucios en la mesa, y aún menos armarios abiertos. En resumen, ¡todo debe ser guardado! En cuanto al video, también es un buen presagio. Más cerca de la realidad, evitará viajes innecesarios.

7 - De lo contrario, llame a los profesionales

Si te sientes perdido ante la magnitud de la tarea, puedes confiar esta misión a los escenarios en casa. Estos profesionales de ventas aportarán un valor agregado real a su propiedad. Y cuente del 1 al 2% del precio de sus tarifas.

8- Un último consejo

Es mejor vender su apartamento o casa cuando todavía están amueblados. Más vivo, su visitante podrá verse más viviendo en casa. Así que no seas demasiado codicioso y establece un precio que esté relacionado con el mercado desde el principio, a riesgo de arrastrar la venta. ¡Y sepa que al estar orgulloso de su interior, también será más convincente y, por lo tanto, un mejor vendedor!